Ministro Montes afirmó que las viviendas tendrán altos estándares en su construcción y modernas soluciones en eficiencia energética, térmica y acústica. Asimismo, indicó que el Plan de Reconstrucción en este sector alcanza los 148 hogares en ejecución.
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En el marco del proceso de reconstrucción tras el megaincendio de febrero de 2024 en Viña del Mar, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) comunicó el inicio de las obras de 84 nuevas viviendas en El Olivar, sector que fue uno de los más devastados por la tragedia que le costó la vida a 138 personas y que destruyó más de 4 mil casas.
La ejecución de este proyecto, que se da bajo el alero del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), significará una inversión superior a los 6.700 millones de pesos y permitirá entregar soluciones definitivas a 84 familias que perdieron sus hogares en el fatídico siniestro de aquel viernes 2 y sábado 3 de febrero de 2024.
Tras entregar el acta de terreno que autoriza oficialmente el comienzo de las construcciones, el ministro Carlos Montes destacó que “después de tantos meses de tratar de que esto ocurra, con muchos procesos previos al inicio de las obras, finalmente este grupo, que es de veintiún cuatripareos, ya avanza”.
En compañía de las familias y dirigentes sociales, el secretario de Estado también recorrió la vivienda piloto de las futuras nuevas unidades y enfatizó el salto cualitativo en diseño, superficie y tecnología que representan estas soluciones habitacionales.
“Es realmente impresionante ver el diseño, de cómo las familias pasarán de vivir en viviendas de 37 o 38 m2 a 62 m2. Además, con una envolvente térmica que disminuye el frío y el calor y que permite disminuir el uso de energía para calefaccionar, por ejemplo. Además, cuentan con paneles fotovoltaicos y tienen un sistema de circulación de aire para que no haya condensación. Es decir, se están aplicando las tecnologías de punta en la vivienda social hoy día”, indicó la autoridad.
Las obras consideran la edificación de pequeños condominios, es decir, construcciones de cuatro viviendas adosadas entre sí. Esto, para mantener el régimen de copropiedad que caracteriza a El Olivar desde sus inicios, en la década de los '80.
En ese estándar, los hogares tendrán una superficie de 62 m2, distribuidas en dos pisos. Asimismo, contarán con dos baños y modernas soluciones constructivas que incluyen paneles de hormigón armado (sistema Fast Work), estructuras metálicas, aislamiento térmico y acústico, alta eficiencia energética y resistencia al fuego.
Una particularidad que tuvo este proyecto fue que el diseño de los hogares se hizo con la participación de los beneficiarios. En representación de la comunidad, Lilian Cáceres, presidenta de la Junta de Vecinos La Tirana, valoró la notoria mejora en la superficie y distribución de las nuevas viviendas: “Nuestras viviendas de antes eran de 38 metros cuadrados y las de ahora serán de 62 metros cuadrados. Eso significa que son tres dormitorios, living, comedor, baño, dos baños, logia y van a quedar con patio adelante y atrás. Son mucho más grandes y aquí generalmente las familias de El Olivar son numerosas, así que vienen de maravilla las viviendas”.
La ejecución de las 84 viviendas se suma a otras 64 que, en la misma modalidad, ya están en construcción en el segundo, tercer, quinto y sexto sector de El Olivar. En tanto, 397 hogares están en etapa de emisión de permiso DOM y/o ingreso a calificación.
A la fecha, el Plan de Reconstrucción en este sector de la Ciudad Jardín ha asignado 1.049 subsidios y ha generado la vinculación con entidades patrocinantes, encargadas de asistencia técnica, social y legal, al 97% de las familias damnificadas.
En tanto, 397 hogares están en etapa de emisión de permiso DOM y/o calificación lo que permitirá iniciar las obras en un breve plazo.
Cabe hacer presente que a octubre de este año, el Plan de Reconstrucción alcanza un 48% de avance en las soluciones habitacionales para las familias con subsidio asignado en las zonas afectadas de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana. De 2.673 subsidios (2.568 de poblaciones consolidadas y 105 de campamentos), 1.290 viviendas ya se encuentran en ejecución, dentro de ellas 302 terminadas o entregadas.
PURANOTICIA
