La Serena, Concepción, Valparaíso y Rancagua son algunas de las ciudades en las que está creciendo este modelo y en las que los inversionistas están poniendo sus ojos.
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Invertir en departamentos ya no es exclusivo de la región Metropolitana. Hoy, el negocio se ha expandido fuera de Santiago, y hay lugares del país que están entregando la misma o mejor rentabilidad que la que se puede obtener en la capital.
La Serena, Concepción, Valparaíso y Rancagua, son algunas de las ciudades en las que está creciendo este modelo de negocio y en las que los inversionistas están poniendo sus ojos, para expandir o iniciar un nuevo negocio.
Capitalizarme.com, es una empresa que se ha consolidado a nivel nacional e internacional en el asesoramiento para la inversión en departamentos, que además creó el negocio de Capitalizarme Rent, en el que ofrece la posibilidad de que los compradores renten el inmueble, y así percibir ingresos, donde incluso a veces se cubre y paga todo el dividendo.
El sitio ofrece diversos proyectos fuera de Santiago, lo cuales están entregando grandes beneficios a sus compradores. Uno de ellos es el proyecto Jardines del Pacífico de La Serena, que mostró una mejora de 4,8% en su rentabilidad y ha sido presentado como uno de los proyectos inmobiliarios más seguros de la región.
Felipe Barros, jefe de Proyectos de Capitalizarme.com explica que el perfil del inversionista en regiones es más arriesgado que la gente que invierte en la región Metropolitana, o la gente que busca netamente inversión, porque la administración de una propiedad que está en Santiago, es más fácil de controlar.
"En estos casos, la distancia es un tema y se traduce en un riesgo de que puedas tener una vacancia levemente mayor. Pero también, mucha gente que invierte en esta zona, es gente que está buscando un producto más económico que en Santiago, producto de la escasez de suelo que hay en este momento".
Sobre la rentabilidad, asegura que va a depender del ejercicio que se pueda hacer: si lo quiere arrendar año corrido o de marzo a diciembre y después ocuparlo ellos, pero debiese estar entre un 4,8 a 5% a un 6%, ese es un promedio de inversión razonable.
El sitio cuenta hoy con al menos siete proyectos en regiones, con presencia en: La Serena, Viña del Mar, ConCon, Valparaíso y La Serena, siendo esta última la que concentra la mayor cantidad de oferta para inversionistas.
PURANOTICIA
