La compañía atribuyó el resultado a expansión de superficie arrendable y mejor desempeño en la región andina.
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Un crecimiento sostenido en resultados financieros marcó el desempeño de Cenco Malls durante el 2025, año en que la compañía elevó sus utilidades en un 14%, pasando de $266.953 millones (US$294 millones) a $303.966 millones (US$335 millones). Solo en el último trimestre, las ganancias aumentaron cerca de un 8%, desde $74.099 millones (US$82 millones) hasta $79.867 millones (US$88 millones).
El gerente general de la firma, Sebastián Bellocchio, atribuyó estos resultados a factores operacionales y de expansión. “Esta mejora se debe a la expansión de la superficie bruta arrendable (GLA) junto con un mejor desempeño operacional en la región andina”, explicó a La Tercera.
En línea con ello, la superficie arrendable creció casi un 5% en doce meses, pasando de 1.382.370 m² a 1.450.560 m², mientras que la tasa de ocupación retrocedió levemente hasta 97,3%.
Los ingresos totales también mostraron avances, con un alza anual de 7% que llevó la cifra a $377.941 millones (US$417 millones). Durante el cuarto trimestre, el incremento fue de 4%, alcanzando $104.353 millones (US$115 millones). Por país, Chile registró un crecimiento de 3,7%, Perú de 10,2% y Colombia de 13%.
A su vez, las ventas de los locatarios aumentaron 5,1% en el año, llegando a $3.753.873 millones (US$4.138 millones), mientras que el ebitda ajustado cerró 2025 en $340.557 millones (US$375 millones), equivalente a un avance de 6,2%.
Respecto del balance anual, Bellocchio señaló que “el año estuvo marcado por importantes entregas de proyectos, con iniciativas que pasaron del desarrollo a la ejecución, mejoras concretas en nuestro portafolio y avances relevantes en cómo nos relacionamos con nuestros clientes y locatarios. Este trimestre registramos un importante crecimiento interanual de superficie arrendable, en línea con nuestro plan de crecimiento de largo plazo. Este cuarto trimestre reforzó esta trayectoria con aperturas, reconversiones y una estrategia comercial activa que fortaleció el vínculo con nuestros clientes y nos deja bien posicionados de cara a 2026“.
Expansión regional y nuevos proyectos
En Chile, el ejecutivo destacó avances como el desarrollo de QINTO —espacio gastronómico en Cenco Costanera— con 55 restaurantes en más de 14 mil m², la remodelación de Alto Las Condes, los trabajos en Cenco Florida y el progreso de 50% en la ampliación de Cenco Temuco.
Sobre la operación internacional, añadió que “seguimos avanzando con nuestra estrategia de expansión en Perú y Colombia, completando la segunda etapa de Cenco La Molina con cerca de 19.000 m² adicionales y entregando la remodelación y ampliación de Cenco Limonar. Nuestro foco estará en la maduración de estos proyectos ya entregados, capturando valor desde una mayor escala, mix comerciales consolidados y experiencias memorables para nuestros visitantes“.
En Perú, además, el proyecto Cenco Miraflores obtuvo permisos para iniciar obras, contemplando una superficie estimada de 14 mil m².
Al proyectar el escenario futuro, Bellocchio resumió que “2025 fue un año de entregas; esperamos que 2026 sea un año en que esa inversión se traduzca en maduración, tracción y creación de valor”.
Finalmente, concluyó que “hacia adelante, nuestro foco sigue puesto en maximizar el potencial operativo de los proyectos recientemente entregados y continuar fortaleciendo nuestra propuesta integrada, tanto física como digital. Seguiremos con una ejecución disciplinada de nuestra estrategia de crecimiento, con énfasis en la creación de valor a largo plazo”.
PURANOTICIA
