Plazo de licitación del leaseback por $9.500 millones propuesto por la Alcaldesa de Viña del Mar venció sin oferentes, razón por la que deberán estudiar nuevas fórmulas para obtener recursos frescos y paliar así la crisis financiera.
visitas
Un durísimo revés sufrió la administración liderada por la alcaldesa Virginia Reginato en Viña del Mar, luego que su principal iniciativa para hacerle frente a la grave crisis financiera que atraviesa la Municipalidad fracasara rotundamente. Y es que con el objetivo de obtener $9.500 millones, propuso realizar un leaseback, vale decir, poner a la venta dos inmuebles municipales para que los interesados pudieran entregar recursos frescos a las alicaídas arcas. No obstante, ninguna entidad bancaria se mostró interesada en participar de esta licitación, considerando las deudas y déficit de la casa edilicia.
Todo comenzó en agosto del 2020 cuando, de manera total y absolutamente sorpresiva -según indicaron en aquella oportunidad los concejales- desde el Departamento de Comunicaciones de la Municipalidad de Viña del Mar enviaron un comunicado señalando que la jefa comunal propuso un leaseback para hacer frente a la crisis financiera arrastrada por las deudas y, principalmente, por la caída en los ingresos municipales producto de la pandemia, cifra que llega a $2.000 millones mensuales, y donde se suma también la inactividad del Casino Municipal, principal motor de la economía viñamarina.
Aquel miércoles 26 de agosto, la alcaldesa Virginia Reginato explicaba -según consigna Puranoticia.cl- que este préstamo (leaseback) "nos permite afrontar las necesidades actuales sin comprometer la gestión futura, porque su estructura de garantías y pagos está perfectamente evaluada por organismos técnicos", y agregó que "todavía quedan meses difíciles y las familias viñamarinas necesitan y merecen un municipio con todas sus capacidades desplegadas, así que espero que el leaseback sea apoyado por el Concejo Municipal". Un mes después, la propuesta fue aprobada por los ediles...
Tres meses después, el 30 de diciembre de 2020 precisamente, la Municipalidad de Viña del Mar publica la licitación «Leaseback de inmueble de la I. Municipalidad de Viña del Mar», la cual finalizó esta semana, trayendo consigo un duro golpe para la administración municipal.
Y es que durante el proceso de licitación, hubo 17 empresas que realizaron consultas en torno a la situación financiera de la Municipalidad de Viña del Mar, básicamente para conocer los efectos del Covid-19 en las arcas economómicas y también para tener detalles acerca del déficit presupuestario, el cual es aún desconocido oficialmente, puesto que la administración municipal todavía no entrega al Concejo el detalle al 31 de diciembre de 2020. A esta inquietud se le sumaron otras como deuda previsional, respaldo de morosidades, carga financiera del leaseback, deuda con acreedores y carga mensual, entre otras.
Pese a esta situación, desde la casa edilicia respondieron a las firmas interesadas en aquel momento que "el Presupuesto 2021 considera un total de ingresos y gastos por la suma de $101.248 millones" y en cuanto al déficit manifestaron que "al cierre de diciembre de 2020, asciende a $14.155 millones".
El concejal Carlos Williams (RN) explicó a Puranoticia.cl que "cuando yo rechacé el Presupuesto 2021 aduje como motivo el hecho de que era muy difícil poder conseguir el crédito leaseback en los primeros tres meses del año, porque teníamos un saldo inicial de caja de $10.000 millones contemplados en el Presupuesto y resulta que íbamos a terminar el año con una deuda superior a los $15.000 millones. Entonces, al no existir certeza, y debido a la situación de las instituciones financieras, era difícil que existiera ese crédito al Municipio. Para mí no fue sorpresa lo que ocurrió".
Por su parte, el concejal Sandro Puebla (IND-PS) indicó a este medio que "después de un largo proceso licitatorio, en que las entidades bancarias hicieron muchas consultas sobre la capacidad financiera de la Municipalidad y su estado de endeudamiento; a la hora de la apertura, no se presentó ningún banco. Sólo habría manifestado interés una entidad no bancaria, pero que al no cumplir los requisitos quedó fuera. Con esto, Viña del Mar está al borde de la bancarrota, ya que no hay cómo paliar el déficit de $15 mil millones actual. Al parecer ni los bancos le creen a Reginato".
Marcela Varas, edil PPD, señaló que "esta es una muestra más de la improvisación en la que incurre el Municipio para solucionar un problema. No entiendo cómo pensaron solucionar la crisis económica por la que actualmente atraviesa el Municipio a través de un leaseback. Es por ello que yo fui la única concejala que votó en contra de ello. Claramente aquí no hubo oferentes, porque es de conocimiento público que esta Municipalidad no tiene dinero para hacerse cargo de un acuerdo económico".
Otro de los ediles que conversó con Puranoticia.cl fue Jaime Varas (UDI), quien sostuvo que "obviamente es una mala noticia la que se ha generado. Creo que no deberían haber habido inconvenientes, pero por la situación económica del país, principalmente por el tema del Casino Municipal, que no funciona desde marzo, creo que tiene una influencia importante en la caída de los ingresos. Esta situación lo complejiza, son factores que influyen en este resultado, pero esperamos conocer en los próximos días las decisiones a adoptar por el Municipio. También creo que esto obliga a un plan de ahorro y a efectuar modificaciones presupuestarias de aquí al 31 de marzo".
En tanto, la concejala Laura Giannici (DC) planteó que "como ya lo dije en un principio: los bancos no van a invertir plata en Municipios sin plata. Esto lo daba por hecho que sucedería. No es sorpresa para mí. Entendiendo que esto es un negocio para los bancos, y como negocio esto no le sirve. A la adminsitración municipal que llegue esto le va a afectar, pero creo que todavía hay fórmulas para salvar esta situación, como por ejemplo que el Gobierno ponga un poquito de plata en los Municipios más afectados por la pandemia".
Consultada durante un punto de prensa acerca de este revés sufrido por su Municipio, la alcaldesa Virginia Reginato explicó que "eso lo estamos viendo, así que vamos a intentarlo de otra forma. Tenemos que hacerlo, si no tenemos los recursos. Hay que pensar que desde marzo del año pasado que estamos sin recibir cerca de $2.000 millones mensuales, lo que nos significa bastante pérdida en la Municipalidad".
PURANOTICIA
