Tras décadas sin contar con normativa propia, Estación Central cierra así un ciclo de desregulación que permitió el surgimiento de los mega edificios o guetos verticales, caracterizados por torres de gran altura sin espacios públicos ni servicios adecuados.
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La Municipalidad de Estación Central presentó oficialmente su Primer Plan Regulador Comunal (PRC), un instrumento clave que marca un hito histórico para la comuna y que busca ordenar el desarrollo urbano, frenar la construcción indiscriminada y garantizar una ciudad pensada para las personas.
Tras décadas sin contar con normativa propia, Estación Central cierra así un ciclo de desregulación que permitió el surgimiento de los mega edificios o guetos verticales, caracterizados por torres de gran altura sin espacios públicos ni servicios adecuados, generando sobrecarga en la infraestructura comunal y afectando profundamente la calidad de vida de sus vecinos y vecinas.
El nuevo Plan Regulador Comunal establece alturas máximas de hasta 12 pisos, condicionadas al cumplimiento de incentivos normativos como la incorporación de viviendas de interés público, cesión de áreas verdes o equipamientos comunitarios, y medidas de sustentabilidad. Además, protege barrios históricos como Villa Portales y Villa O’Higgins, y permite la reconversión de antiguos terrenos industriales para generar nuevos barrios mixtos y sostenibles.
Felipe Muñoz, alcalde de Estación Central, destacó que “hoy cerramos la puerta a la construcción irresponsable, al ‘urbanicidio’, a la corrupción y a las megatorres en nuestra comuna. Con este Plan Regulador, tenemos reglas claras para crecer bien. Queremos una comuna con barrios vivos, áreas verdes y proyectos que aporten a la comunidad. No estamos en contra de construir, pero sí de construir sin responsabilidad ni respeto por la vida de las personas”.
Con este nuevo instrumento, Estación Central se proyecta como una comuna abierta a la inversión, pero bajo reglas claras que priorizan el bienestar de sus habitantes y la construcción de una ciudad más integrada, sostenible y justa.
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