Los requerimientos habitacionales actuales de la Región llegaron a 102.131 viviendas. Se trata de más de 100 mil familias que no disponen de una vivienda adecuada para su calidad de vida.Preocupa especialmente situación de la clase media.
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El estudio «Balance de la Vivienda 2023: Déficit habitacional en Chile y en la Región de Valparaíso», desarrollado por la Gerencia de Estudios y Políticas Públicas de la CChC y presentado por la CChC Valparaíso a autoridades, parlamentarios, socios y la comunidad regional, reveló que más de 100 mil familias no disponen de una vivienda adecuada.
Elaborado con datos de la Encuesta Casen 2022, el estudio ahonda en los datos y revela que 12 mil de esas viviendas que se requieren, corresponden a “Allegados hacinados” (Requerimientos Habitacionales por Allegamiento), 46 mil a “Allegados por incapacidad financiera” y 44 mil a “Viviendas irreparables” (Requerimientos Habitacionales porDeterioro).
De acuerdo a la explicación de Jorge Miranda, coordinador de Estudios Inmobiliarios y Vivienda de la Gerencia de Estudios CChC, de esta manera el 43% de los requerimientos corresponde a viviendas deterioradas (-4% respecto a 2017); 45% a grupos allegados por incapacidad financiera (+49% respecto a 2017) y 12% de los requerimientos corresponde a grupos allegados hacinados (-38% respecto a 2017).
El profesional agregó que el déficit en la región de Valparaíso representa un 11% del total nacional (935 mil unidades).
FOCO POR COMUNAS
Según el Balance de Vivienda 2023, la mayoría del déficit regional se concentra en tres comunas: Valparaíso: 18.058 viviendas (53% vivienda irrecuperable + 35% por incapacidad financiera); Viña del Mar: 17.226 viviendas (43% vivienda irrecuperable + 41% por incapacidad financiera) y Quilpué: 9.431 viviendas (54% vivienda irrecuperable + 41% por incapacidad financiera).
Este balance regional no considera
Sobre estos antecedentes, comentó el presidente regional CChC, quien dijo que "buscamos identificar los requerimientos habitacionales en el país y en cada una de las regiones, en base a los resultados de la Encuesta Casen 2022. Y, con estos datos, avanzar en soluciones concretas. En nuestro caso, como Región de Valparaíso mantenemos el triste récord de ser la región con mayores necesidades de habitacionales del país, alcanzando hoy las 102.131 familias que no cuentan con una vivienda apropiada”.
La seremi de Vivienda, Belén Paredes, en tanto, expresó que “valoramos que puedan tomarse los datos que existen de la encuesta Casen, que es un instrumento público, que además define otros aspectos de las condiciones, no sólo de habitabilidad, sino condiciones sociales. Entendemos que entre el actuar público y privado es muy importante que podamos analizar estos datos y tomar las mejores decisiones de las políticas públicas”.
OTROS DATOS RELEVANTES
Otros importantes datos que arrojó el estudio gremial, son:
6% subió el número de requerimientos en la región de Valparaíso, siendo las familias allegadas por incapacidad financiera (+49% respecto a 2017), las que impulsan los nuevos requerimientos.
-38%: Se observa una importante reducción del allegamiento por hacinamiento, principalmente engrupos vulnerables (-49%). El buen desempeño y focalización de programas como el DS49 y DS19 podrían explicar en parte esta importante disminución.
-4%: Cayeron los RHD o viviendas deterioradas. Se observan importantes caídas principalmente en sectores vulnerables. El buen desempeño y focalización de programas como el DS49 y programas de mejoramiento podrían explicar en parte esta disminución.
52%: Del total de familias con requerimientos habitacionales están liderados por una mujer, típicamente menores de 40 años. En tanto, las familias extranjeras con déficit habitacional llegaron a más de 11 mil en la región, con un explosivo crecimiento en 5 años (+244%).
33%: Del déficit en la Región de Valparaíso se concentra en las comunas de Valparaíso y Viña del Mar. En ambas comunas un porcentaje mayoritario de los requerimientos están asociados a vivienda irrecuperable o allegamiento por condiciones financieras.
PURANOTICIA
