Casa edilicia está evaluando si el proyecto inmobiliario se ajusta a la normativa vigente. Mientras la iniciativa sigue su curso, concejales de la Ciudad Jardín entregaron su opinión en torno a los alcances de la misma.
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"Habrían argumentos suficientes para solicitar el inicio de un proceso invalidatorio del Permiso de Obra Nueva 43/2021, emitido por el Director de Obras (s) de Viña del Mar, por lo que se solicitará el inicio del mismo ante la entidad correspondiente".
Con estas palabras, la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, y la secretaria municipal, María Cristina Rayo, respondían a un recurso de ilegalidad presentado por un grupo de vecinos de Recreo ante la casa edilicia, buscando frenar el avance de un proyecto inmobiliario que pretende construir un centro comercial en el sector de Agua Santa.
Si bien, el requerimiento de la comunidad viñamarina fue rechazado por la Municipalidad que administra la militante de Revolución Democrática (RD), lo cierto es que esto dio pie a que el órgano comunal se abriera a una evaluación relacionada a si el proyecto se ajusta -o no- a la normativa vigente.
Frente a esta controversia, la alcaldesa Ripamonti explicó que el proyecto de centro comercial en Agua Santa adolece de un requisito muy necesario en términos ambientales: "Aquí tiene que existir una pertinencia, declaración o evaluación ambiental relativa a su impacto, desde el punto de vista de la sostenibilidad del proyecto".
"Por ello se ha iniciado un proceso invalidatorio, para que en el caso que el proyecto se construya, cumpla con los tres requisitos que se han solicitado por parte de esta administración", añadió la jefa comunal, en relación a una participación vinculante de la ciudadanía, sostenibilidad ambiental y equilibrio vial-urbano.
Como el proyecto impacta a un sector importante de la comuna, considerando que justamente Agua Santa es una de las dos principales arterias de ingreso a la ciudad, Puranoticia.cl tomó contacto con los concejales, quienes entregaron sus opiniones en torno al proceso invalidatorio que anunció iniciará la Municipalidad.
En primer lugar, el concejal René Lues (DC) explicó que "hoy tenemos una normativa establecida en el Plan Regulador, que rige para todos los privados que deseen hacer inversiones en Viña del Mar. Esa normativa deberíamos modificarla ahora con el estudio de un nuevo Plan Regulador porque, mientras no se modifique, es la que rige. Y como uno debe dar seguridad jurídica a los emprendimientos privados, no podemos pasar por sobre la ley y la normativa. Entonces, más allá de mi opinión de si es un proyecto bueno o malo, creo que hay que ver si está dentro de los parámetros normativos o no. Si está, nosotros como autoridades, independientemente que estemos de acuerdo o no, debemos respetarlo".
Nancy Díaz (IND-FA) comentó al respecto que "me parece bastante bien (...) No queremos llenarnos de comercio, además que el mall de Agua Santa va a traer un sinnúmero de malas cosas porque el atochamiento en Agua Santa ya es complicado, además tenemos muchos colegios alrededor y el proyecto no ha dado solución vial de hacer un subterráneo o una tercera pista, no ha dado nada, no proyecta eso. Así que estamos muy contentos con que la Municipalidad haya escuchado las demandas de vecinos y esté apoyando las causas medioambientales para proteger nuestra ciudad".
En tanto, Sandro Puebla (IND-PS) comentó que "habría que revisar bien de qué se trata, ya la Alcaldesa descartó un reclamo de ilegalidad porque no había fundamento. Ahora la Dirección de Obras deberá determinar si corresponde -o no- invalidar".
La concejala Antonia Scarella (UDI) sostuvo que "creo que es un proyecto que podría generar problemas en el impacto vial que se produce en el sector, porque Agua Santa es una vía muy concurrida, con mucho tráfico. Pero hoy tiene toda la documentación necesaria y el estudio de impacto vial que se solicita tiene como 300 requerimientos para mejorar los temas viales que podría generar. En cuanto al tema ambiental, entiendo que tenían la pertinencia. Sé que el Municipio está solicitando y reclamando que no está en orden. Hay que revisarlo. Si no está en orden hay que pedir la información necesaria, porque lo más importante es que esté todo en regla, pero hay que esperar qué dicen los análisis al respecto".
Pablo González (PC) planteó que el proceso invalidatorio "va muy en coherencia con lo que la ciudadanía y los vecinos del sector de Recreo están pidiendo, porque el Municipio es el fiel reflejo de los vecinos de la comuna y no puede ir en contradicción ni menos interponer intereses particulares por sobre los del colectivo. El Municipio no le viene a defender intereses a particulares. Nosotros, como Partido Comunista, tenemos la idea que el privado no mira respecto a la calidad de vida de las personas, porque en la depredación de la calidad de vida de las personas está el lucro que ellos generan, por tanto el Municipio debe acoger las necesidades de las personas. Entonces creemos que está en la senda correcta. Generará un impacto, pero será positivo porque se impuso un bien colectivo por sobre un particular".
Por último, Tomás de Rementería indicó que "el proceso invalidatorio "está dentro del derecho de la Municipalidad. La aprobación de eso tiene un poquito de gallos y medianoche, todos sabemos eso. Hay muchas cosas que son legales, pero no son morales. Y mientras no aprendamos los chilenos que no basta la legalidad, sino que también tiene que funcionar la moralidad, no vamos a salir del empantanado en el que estamos. Está dentro de su derecho, así que yo creo que está bien, creo que la decisión de la Alcaldesa es acertada".
PURANOTICIA
