Andrés Silva: Todos los subsidios que se entregan en la reconstrucción tienen una solución concreta detrás”

Con 2 mil nuevas viviendas contará Valparaíso y Viña del Mar gracias al plan piloto que Minvu implementa en la zona, a través de un llamado especial para el sector inmobiliario que recoge la inquietud de los damnificados que no cuentan con sitio propio donde construir, y que desean quedarse en las cercanías del Valparaíso metropolitano.

Lunes 4 de agosto de 2014 a las 15:55 horas

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Regiones

Así lo informó el delegado presidencial para la reconstrucción, Andrés Silva, tras reunirse con empresarios del comité de vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción para explicarles en detalle el plan especial para la construcción de 2 mil viviendas, de las cuales un 40 por ciento será destinado para los damnificados del incendio de Valparaíso.

 

En la oportunidad, la autoridad indicó que se trata de una “muy buena noticia para Viña del Mar y Valparaíso y en especial para 2 mil familias que no son propietarias del terreno que habitaban hasta antes del incendio”.

 

“Por eso es que estamos generando este plan que permite atender a ese grupo de damnificados y absorber una demanda insatisfecha de esta región, que tiene que ver con 8 mil subsidios de sectores medios que no han podido ser aplicados. Es decir, gente que tiene su subsidio en la mano, pero que hoy no tiene oferta donde utilizarlo”, señaló la autoridad.

 

Agregó que se trata de un esfuerzo del Gobierno por convocar al sector privado, apoyándolo con recursos, subsidios y gestión, “para poder dinamizar la inversión en estas comunas. Hemos señalado que el Plan de Reconstrucción es vivienda, pero también nos interesa mucho reforzar las capacidades productivas del Valparaíso metropolitano, y por eso creemos que este plan donde se van a poder construir viviendas de hasta 2 mil UF, asegurando un porcentaje para los damnificados, nos va a permitir ir absorbiendo esta demanda”.    

Los proyectos de hasta 300 viviendas cada uno, deberán contemplar al menos un 40% de unidades cuyo precio sea de UF 900; el 60% de unidades restantes podrán alcanzar un precio de hasta 2.000 UF.

Con esta modalidad se busca generar nuevas alternativas para las personas afectadas por el incendio de Valparaíso, estimular la iniciativa e inversión privada y generar una nueva oferta habitacional para sectores medios en las comunas de Viña del Mar y Valparaíso. Se premiarán los proyectos  que tengan un diseño coherente con el entorno urbano, calidad de sus equipamientos y áreas verdes, y presenten variedad de tipologías.

 

Silva advirtió que el desafío tras este llamado especial será de gestión, pues “tenemos que trabajar para que en los próximos 60 días podamos tener una gran cartera de proyectos. Estimamos que con los incentivos correctos, con el esfuerzo del sector privado, pero también con esfuerzo del sector público, para financiar y para poder potenciar estos proyectos, podemos generar una oferta importante en las cercanías a los sectores del incendio”.

 

La presentación de proyectos habitacionales en las comunas señaladas será hasta el 30 de septiembre de 2014; los que serán revisados por el SERVIU y precalificados a más tardar el 23 de octubre de 2014. A partir de esa fecha, SERVIU dará a conocer los proyectos habitacionales “elegibles”, con el objeto que las familias damnificadas, puedan elegir una vivienda de entre todos los proyectos aprobados.

 

Silva resaltó que “con iniciativas como esta, junto con trabajar muy intensamente con los propietarios que van a reconstruir en su sitio, vamos a poder ir avanzando de aquí a fin de año en que todas las personas damnificadas puedan tener una opción tomada”.

 

“Este Plan de Reconstrucción se basa en soluciones concretas, pues no solo trabajamos en otorgar subsidios, sino también en materializar proyectos donde los subsidios se puedan aplicar, y por eso es que todos los subsidios que se entregan en la Reconstrucción de Valparaíso tienen una solución concreta y determinada detrás; en el sitio propio, por ejemplo, porque tienen un proyecto de reconstrucción, permisos de edificación, y porque sabemos que las obras se van a materializar en un tiempo preciso y determinado”.

PLAN DE INVERSIONES

Consultado acerca del anuncio del Plan de Reconstrucción definitivo, el delegado indicó que “estamos trabajando en un plan de inversiones asociados a la reconstrucción que está muy avanzado, que es muy coincidente con lo que el Colegio de Arquitectos nos planteó. Estamos en plena discusión presupuestaria 2015 a nivel país, y por tanto lo que estamos haciendo es trabajar con la dirección de presupuestos para que cuando demos a conocer el plan, seamos muy claros y muy precisos, con el monto de inversión que se va a utilizar y con los plazos”.

 

“Las iniciativas están, pero nos parece que lo responsable es entregarlas cuando agotemos esta discusión presupuestaria que nos permita tener esta planificación ya muy acotada de todas las inversiones que vamos a hacer”, finalizó Silva.

 

pn/gm