Socavones en Viña del Mar: Vecinos han recibido ofertas de corredores para comprar sus departamentos a precio rebajado

Vecinos del edificio Miramar Reñaca, uno de los afectados por los socavones en las dunas de Viña del Mar, han recibido ofertas de inversionistas y corredores de propiedades para comprar sus departamentos, pero a un precio menor al original.

La propietaria de un inmueble de tres dormitorios, Trinidad Carreño declaró a La Tercera que la han contactado en al menos dos oportunidades, la primera fueron "unos colombianos, pero no me ofrecieron precio ni nada, sólo preguntaron si yo vendía", la segunda una corredora a la cual le respondió que "no está a la venta".

Carreño indicó que algunos vecinos han concretado algunas ventas: "Cuando pasó el primer socavón, dos vecinos de la torre A del Miramar vendieron sus departamentos, al parecer a un buen precio. Uno de ellos es apoderado del colegio de mi nieto. Se sentían felices por haber vendido y salir de los edificios".

Otros dueños de departamentos de tres piezas les han ofrecido comprarlos "muy barato, como en $120 millones". Antes de la emergencia, afirmó, al menos el suyo estaba avaluado en $240 millones.

“Por departamentos de un dormitorio han ofrecido $60 millones, cuando hace poco en el verano lo vendían en $150 millones. Es harta la diferencia”, añadió Carreño.

El vocero de la comunidad del edificio Miramar Reñaca, Manuel Ludueña, también fue contactado por una corredora, Montemar Brokers, el 13 de septiembre.

"Para preguntar si estaba dispuesto a vender más barato producto de los socavones y obviamente dije que no, que ninguna posibilidad. El corredor me dijo que uno de sus clientes le había preguntado si hay algún descuento dada la situación".

Además, un vecino señaló en el grupo de WhatsApp del inmueble que "estaba evaluando con algunos inversionistas comprar algunos departamentos, y si alguno estaba dispuesto a vender. Yo lo encontré terrible, viendo que hay una desgracia... es como aprovecharse de la situación".

Ludueña sostuvo que le "dije a los vecinos que no se les ocurra ponerse a vender, porque le van a bajar el valor a todas las propiedades. Si uno vende liquidando, olvídate de la plusvalía del edificio".

El vocero planteó que independiente de la fecha de publicación de algunas propiedades, en este minuto "no se puede vender. Yo quise refinanciar el mío con el banco, pero no puedo porque no pueden ir a tasar con todo esto de la declaración jurada. En estricto rigor hoy no se podría vender con crédito hipotecario, porque no podría ir nadie a tasarlo. Tampoco podría ir nadie a verlo".

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