Municipio paraliza construcción de más de 300 parcelas en Quilpué y ordena demoler salas de venta de la inmobiliaria

Tras denuncias de vecinos, corroboradas a través de fiscalización municipal, la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Quilpué dispuso paralizar por 90 días las obras del proyecto «Lomas Alta Vista», de la Inmobiliaria ISM, que actualmente construye sin autorización 331 parcelas de 5.000 m2 en la zona norte de la comuna.

De igual forma, también se aprobó la demolición de las salas de ventas de la inmobiliaria, por encontrarse en Área Verde Intercomunal del Plan Regulador y configurarse como un riesgo de incendio forestal en pleno bosque nativo.

Esta acción fue comunicada por la alcaldesa Valeria Melipillán, quien señaló que la DOM "ha dispuesto la paralización de las obras del proyecto «Lomas Alta Vista» y me ha propuesto la demolición de la sala de ventas de la inmobiliaria, a lo cual hemos accedido como municipalidad, dado todos los antecedentes  sobre la mesa, gracias a las ayuda de vecinos, organizaciones sociales e inspectores municipales”.

Además, indicó que “sobre este caso en particular del fundo El Sauce, en el sector de Belloto Norte, decir que estamos ante un loteo ilegal y ante la grave tala de bosque nativo e intervención de nuestras quebradas, lo cual se debe perseguir y sancionar a la brevedad”. 

Por su parte, el director de Obras Municipales, Joan Saavedra, sostuvo que "se realizó una fiscalización en el fundo El Sauce, detectando movimientos de caminos, arrasando con bosque nativo, instalación y demarcación de parcelaciones por parte de la Inmobiliaria ISM, quien está vendiendo parcelas".

En lugar, explicó que "se detectó que contaban solamente con la autorización de la Seremi de Agricultura. otorgada el año 2006, el cual, con informe favorable de la Seremi de Vivienda, bajo el artículo 55, se exigía que dicho loteo requería aprobación de la DOM, situación que a la fecha no ha ocurrido. Por lo tanto, todas las obras y faenas que se están ejecutando no cuentan con autorización”.

El arquitecto agregó que “la paralización, inicialmente de 90 días, va a ser prorrogada hasta que no entregue toda la documentación respectiva. A su vez, se detectaron dos salas de venta que tampoco tienen permiso de edificación y se encuentran emplazadas en un área verde intercomunal que ni siquiera admite su uso de suelo".

"Las parcelas que se están pretendiendo vender no tienen ninguna factibilidad de agua potable, de urbanización y electricidad, como para poder construir una vivienda, por lo tanto hemos tratado de cautelar, a través de una serie de acciones y oficios, a diversos organismos, a fin de que se impida la inscripción de estos terrenos, para que personas no caigan en una suerte de estafa”, agregó.

Respecto de la demolición aprobada, el oficio dice que las construcciones de dos salas de venta contravienen el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y al artículo 4.1.1 de su Ordenanza General, junto con constituirse como un riesgo de incendio.

Esto, tras una inspección realizada por el área de Gestión Ambiental y la misma DOM, donde, según el oficio, “se detectó que cuentan con generadores a combustible para dotar de energía eléctrica a dichas salas de venta, lo cual, insertos en un bosque nativo, reviste del mayor riesgo de posible ocurrencia de incendio forestal”.

PURANOTICIA