Cámara aprobó la creación de un incentivo tributario para la adquisición de viviendas nuevas

La Cámara de Diputados aprobó el proyecto que busca promover la compra de viviendas a través de un incentivo tributario.

Este lunes, la Sala de la Cámara respaldó y derivado la iniciativa a segundo trámite. La propuesta establece un crédito reembolsable de hasta 16UTM anuales durante cinco años a quienes adquieran una vivienda entre la publicación de la Ley y junio de 2024.

El proyecto indica que las personas que podrán optar a este crédito son quienes tengan domicilio o residencia en Chile que busquen la adquisición de viviendas nuevas con destino habitacional. Además, la compra del inmueble se deberá realizar mediante un crédito con garantía hipotecaria, con bancos o instituciones financieras.

Asimismo, la vivienda adquirida debe encontrarse construida y con recepción final al momento de entrada en vigencia de la ley o en caso que no cuenten con recepción final conforme para ese momento, debe existir un contrato de promesa de compraventa posterior al 16 de octubre de 2023.

También, se requiere que la compraventa se haya realizado a partir de la entrada en vigencia de la ley y la vivienda adquirida debe estar inscrita al nombre de la persona en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de octubre de 2024.

Durante la discusión de la iniciativa, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, explicó los alcances de la propuesta, y su impacto fiscal señalando que termina por autofinanciarse, debido a que la venta de los nuevos inmuebles irrogará el cobro de impuestos que no se habrían cobrado sin esta ley.

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